幻影体育快讯-J罗投资房地产项目

[关键词：哈梅斯·罗德里格斯 房地产投资 马德里] 哈梅斯·罗德里格斯完成对马德里高端住宅项目的投资 当地时间5月21日，哥伦比亚足球运动员哈梅斯·罗德里格斯通过其位于西班牙的资产管理实体，正式完成了对马德里北部“拉莫拉莱哈”高端住宅开发项目的一笔战略性投资。该项目由西班牙知名建筑集团“维瓦恩萨”主导开发，目前处于一期建设阶段。根据公开的工商登记信息显示，哈梅斯·罗德里格斯此次以个人名义购入该项目部分股权，并获得了相应比例的产权份额。 哈梅斯·罗德里格斯，现年32岁，目前效力于巴西圣保罗足球俱乐部。其职业生涯曾先后效力于葡萄牙波尔图、法国摩纳哥、西班牙皇家马德里、德国拜仁慕尼黑、英格兰埃弗顿以及卡塔尔赖扬等俱乐部。2014年巴西世界杯，他以6粒进球获得赛事金靴奖，并因此广受关注。同年夏季，他以8000万欧元的转会费从摩纳哥俱乐部转会至皇家马德里俱乐部，并在马德里度过了其职业生涯中重要的三个赛季。此次投资的“拉莫拉莱哈”项目位于马德里自治区波苏埃洛-德阿拉尔孔市，该区域以低密度住宅和良好的社区环境著称，是马德里传统的高端居住区之一。 “拉莫拉莱哈”项目规划占地面积约4.5公顷，计划分两期建设共计78套独立住宅及联排别墅。项目一期于2022年第三季度动工，包含42套住宅单位，预计于2024年第四季度交付。项目开发商“维瓦恩萨”集团成立于1978年，在西班牙境内累计开发住宅面积超过180万平方米。根据马德里大区政府住房与土地管理部门公开的备案文件，该项目已取得全部必要的建筑许可与环境评估许可。 此次股权收购的具体财务细节未向公众披露。西班牙《国家报》通过查询商业登记档案确认，涉及此次交易的法律文件已于5月21日下午在马德里第17商业登记处完成备案。档案显示，哈梅斯·罗德里格斯通过其控股的“JR10投资西班牙SL”公司完成了此次操作。该公司注册于2023年11月，注册地址位于马德里萨拉曼卡区。 在完成投资备案后，“维瓦恩萨”集团首席执行官费尔南多·洛佩斯于5月22日上午通过公司官网发布了一份简短声明。声明中写道：“我们欢迎哈梅斯·罗德里格斯先生成为‘拉莫拉莱哈’项目的合作伙伴。他对马德里的了解和信任，是对项目品质及区域价值的认可。”声明未提及更多合作细节。 同日，哈梅斯·罗德里格斯的长期商业顾问胡安·卡洛斯·雷斯特雷波在接受埃菲社电话采访时确认了该笔投资。雷斯特雷波表示：“这是一项纯粹的战略性财务投资，基于对资产长期价值的评估。哈梅斯在马德里生活期间对该区域有深入的了解，此次决策经过了专业的市场分析与财务规划。”当被问及这是否意味着哈梅斯·罗德里格斯有重返西班牙定居的计划时，雷斯特雷波回应称：“此次投资决策与他的职业生涯规划无关，目前他的重心完全集中在圣保罗俱乐部的赛事上。” 根据公开信息梳理，哈梅斯·罗德里格斯近年来在哥伦比亚麦德林、葡萄牙里斯本等地均有房地产投资记录。其投资范围主要集中在高端住宅及商业地产领域。2021年，他曾出售位于马德里莫拉莱哈区的一处房产，该房产购置于2014年。 圣保罗俱乐部目前正征战巴西甲级联赛。在5月20日进行的一轮联赛中，哈梅斯·罗德里格斯首发出场64分钟，球队与对手战平。俱乐部官方未就球员的个人投资行为发表评论。 此次投资行为发生在欧洲房地产市场，特别是西班牙高端住宅市场持续复苏的背景下。根据西班牙国家统计局最新数据，2024年第一季度马德里大区新房价格同比上涨约5.7%。分析人士认为，国际投资者的持续关注是推动该区域高端住宅市场的重要因素之一。 比赛数据方面，在刚刚结束的巴甲联赛中，圣保罗队全场控球率为58%，完成射门14次，其中射正5次，传球成功率为83%。哈梅斯·罗德里格斯在本场比赛中触球71次，送出3次关键传球，跑动距离为10.2公里。 随着此次投资完成，哈梅斯·罗德里格斯的个人资产配置中增加了在西班牙的不动产权益。其职业生涯的下一场比赛将是北京时间5月26日上午，圣保罗队客场对阵弗拉门戈队的巴甲联赛。